Как оценить свой сайт?

Каждый сайт в интернете — это такая же собственность, как дом, автомобиль или пачка сигарет, каждый сайт имеет свою стоимость. Довольно часто люди просят оценить их творения в денежном эквиваленте на форумах. Данный пост поможет научиться оценивать сайты:)

Итак, перед тем, как оценивать сайт, необходимо определить его тип. По сути, есть 2 типа:

• Информационный сайт: цель сайта — донести информацию той или иной тематики до широкого (или узкого) круга людей. Прибыль от таких сайтов поступает от рекламы со страниц сайта.
• Сервисы — сайты, представляющие из себя некий сервис, например, файлообменник
• Коммерческий сайт — сайт, на котором продают что-либо и получают с этого прибыль.

Третий случай мы рассматривать не будем, так как с коммерческим сайтом прибыль расчитывается по довльно сложным формулам вроде (средняя прибыль в месяц * 12) * коэфициент перспективности. Для второго случая (проект, сервис) также довольно сложно расписать принцип ценообразования. Как правило, ценность сервиса также рассчитывается по довольно сложным формулам.

Чаще всего необходимо оценить именно информационные сайты.

Итак, информационные сайты оцениваются по следующим характеристикам:

1. Посещаемость.
2. Пузомерки (тИЦ и PR).
3. Наличие в каталогах ЯК и Dmoz (yaca.yandex.ru и dmoz.org).
4. Количество и качество контента. Сайт с уникальными статьями стоит намного дороже сайта с копипастом.
5. Наличие в индексе поисковых систем Яндекс и Гугл и количество проиндексированных страниц в каждом из поисковиков.
6. Тематика. Сайт о морковке стоит дешевле, сайт об авто стоит дороже — это, думаю, понятно. Самые ходовые тематики сайтов сейчас — авто, строительство, туризм.
7. Доменное имя. Красота, запоминаемость, краткость, а также уровень домена. Домены третьего уровня ценятся меньше.
8. Возраст сайта (чем старше, тем лучше).
9. Дизайн. Здесь оценивается красота и уникальность.
10. Затраты. Имеются в виду затраты на продление хостинга, домена, на оплату журналистам (если они есть), оплату ссылок в бирже и т.д.
11. Прибыль. Довольно часто информационные сайты продаются, исходя из тех же формул — прибыль в месяц*12. Прибыль является самым мутным показателем. Сайт может приносить одни убытки, потому что прежний хозяин и не пытался заработать на сайте.
12. Прочее. Например, красота доменного имени. Одно доменное имя может стоить больше квартиры в центре Москвы. Также сайт может работать не небесплатной CMS, Еще 1 пример «прочего» — сайты с незаконным содержанием (варезники, порно и т.д.), последние сильно теряют в стоимости.

Почти все характеристики, приведенные выше, можно очень быстро и просто определить с помощью программы site-auditor.ru. Если все характеристики определены, наступает самый сложный этап — полный анализ сайта на основе этих самых характеристик. В ходе этого анализа необходимо осознать, что любой сайт покупается ради прибыли, любой сайт должен оправдать вложенные в него средства и начать приносить чистую прибыль. Корыстных побуждений нет ни в каком бизнесе Средний показатель окупаимость в сайтовом бизнесе — 7 месяцев.

Давайте попробуем оценить следующий сайт (вымышленный) со следующими характеристиками (показатель — потенциальная прибыль за 7 месяцев или наценка):

1. В среднем 100 человек в сутки — если каждый 5 будет кликать по рекламе = 5*1*30*7 = 1100 рублей (клики*стоимость*кол-во суток*7месяцев).
2. тИЦ 20, PR2 — 30 рублей за каждую единицу тИЦ + 150 рублей за единицу PR = 900р.
3. Нет в каталогах. 0 рублей. За ЯК бы дали 4-5 тыс. рублей, за ДМОЗ около 500р.
4. 100 страниц уникального, 100 страниц неуникального. Около 10 рублей за каждую уникальную страницу = 1000 рублей.
5. Почти все страницы в индексе. Наценка — 500р. Стоит заметить, что интересны только страницы 1, 2 и 3 уровня вложенности.
6. Тематика сайта — компьютерное оборудование. Наценку делать не будем.
7. Ничем непримечательное доменное имя в зоне .ru. Наценку делать не будем.
8. 4 месяца. Наценку делать не будем.
9. Уникализированный фришный шаблон. Наценку делать не будем.
10. Хостинг — 100 рублей\месяц, домен — 150р.\год. Убавляем от получившейся суммы затраты. 3500-(100*7)-100 = 2700 рублей.
11. Потенциальную прибыль мы уже подсчитали в пункте 1 и 2.
12. Сайт не содержит незаконного материала, приятен и удобен в использовании, тоесть есть неплохой потенциал. Наценка — 50% = 4000 рублей.

Итого мы получили примерную стоимость — 4000 рублей. Кому-то покажется дешево, ведь кто-то потратил на сайт кучу своего драгоценного времени. К сожалению, покупателей редко интересует затраченное на разработку время, для покупателей главное скорее окупить свои затраты на сайт.

Вы должны понимать, что в оценке сайта есть еще 1 немаловажный фактор — количество покупателей. Нет покупателей — стоимость 0, а если много покупателей, то стоимость может быть гораздо выше оценочной, именно поэтому довольно часто при продаже сайтов устраивают аукцион, стартовая цена в котором равна…. А вот тут я уже ничего не могу сказать. Решайте сами, какая минимальная сумма вас устроит за сайт.

Стоит также учесть, что мы оценивали СДЛ (Сайт Для Людей), который направлен прежде всего на удобство для посетителей, а не на заработок владельца.